PRENÁJOM: 3-izbový byt v projekte NUPPU; Hraničná ulica - Ružinov

Na prenájom 3-izbová novostavba v rezidenčnom komplexe NUPPU, Hraničná ulica (Ružinov). Nehnuteľnosť s plochou 60 m2 (plus BALKÓN 4 m2) sa nachádza na 4.p. Orientácia do bytového komplexu (sever).
  
Nehnuteľnosť sa AKTUÁLNE dozariaďuje (vrátane elektrospotrebičov s výnimkou TV a práčky).

K dispozícii od: AUGUST 2025

KLIMATIZÁCIA. Vnútorné PARKOVANIE.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, spálňa, menšia izba vhodná ako detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón

ZARIADENIE: nehnuteľnosť bude zariadená (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska), jedálenské sedenie, sedačka, manželská posteľ + posteľ, 3x šatníková skriňa (vo vstupnej chodbe a v izbách). Bez TV a práčky (v bytovom dome je k dispozícii práčovňa)

PARKOVANIE: vnútorné parkovacie miesto (za doplatok:90,- EUR/mesiac)

Byt ponúka bývanie pre max. 3 osoby.

V rámci bytového domu je k dispozícii:
- "coworking space" t.j. klubovňa, ktorá je zariadená (vrátane kuchynky a sociálneho zariadenia). Priestor dáva možnosť pracovania v rámci home-office, príp. na súkromné oslavy;
- práčovňa;
- pre cyklistov je vytvorený priestor na bezpečné odkladanie bicyklov.

LOKALITA: v rámci komplexu sú zóny určené pre deti s detskými hracími prvkami, spoločenské a oddychové zóny (grill zóny). V blízkosti obchody, kaviarne, služby. Zastávka MHD (autobus).

CENA: 980,- EUR/mesiac + 250,- EUR/mesiac za ENERGIE a služby + 90,- EUR/mesiac (parkovanie). Pri podpise zmluvy platí nájomca kompletné jednomesačné nájomné (1320,- EUR), depozit (1320,- EUR) Administratívny poplatok pre realitnú kanceláriu (890,- EUR).

KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o.
______________________________________________________________
ENGLISH:

3-room apartment (entrance hall, living room with kitchen and dining area, 2 separate rooms, bathroom with toilet, balcony) in NUPPU complex in Ružinov (Hraničná Street). 

Usable area of the apartment is 60 m2 (+ 4 m2 balcony). The apartment is on the 4th floor.

The apartment is currently being furnished..

Available from August 2025.

AIR CONDITIONER.

Apartment is suitable for 3 persons maximum.

PARKING space in the garage (EUR 90/monthly).

COWORKING space on the ground floor of the building + Laundry room + Special space for bicycles.

Apartment will be FURNISHED (incl. dishwasher, fridge with freezer, hob and oven, cutlery, plates, ...) There are sofa, double bed, bed, wardrobe, .... Except for the TV and washing machine.

FLAT HOUSE: not far from business centers NIVY (5 minutes by car), Twin City, shoping center Eurovea. Public transport stop - buse.

PAYMENT CONDITIONS: EUR 1320/monthly (incl. a fee for utilities and parking space) + deposit (EUR 1320). A fee to the real estate agency (EUR 890).
 
In case of interest do not hesitate to contact us: 0910 969 995 SOFIA REAL

_________________________________________________________________
Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.